当前位置：首页 > Giải trí > Nhận định, soi kèo Wellington Phoenix vs Western Sydney Wanderers, 11h00 ngày 29/3: Tiếp tục bay cao 正文
标签：
责任编辑：Bóng đá
Theo cơ quan điều tra, do có mâu thuẫn tình cảm với em T. (SN 2007, quê Kiên Giang) nên trưa 13/3, Tần tìm đến công ty của T. tại phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An để nói chuyện.
Tại đây, Tần rút súng chĩa về phía T. bắn 2 phát nhưng súng không nổ. Tiếp đó, Tần dùng búa đánh vào tay và mặt em T. làm nạn nhân bị thương nặng rồi bỏ trốn.
Nạn nhân sau đó được đồng nghiệp đưa đi cấp cứu. Đối tượng Tần sau khi gây án đã chạy ra cầu Đồng Nai nhảy sông tự tử nhưng được người dân cứu.
Biết không thể trốn thoát, Tần đã đến Công an phường Tân Đông Hiệp đầu thú, khai nhận hành vi phạm tội.
" alt="Chĩa súng bắn thiếu nữ 16 tuổi vì mâu thuẫn tình cảm"/>Những quả đầu trọc lóc ấn tượng nhất trong thế giới truyện tranh
Khoảng 5 năm trở lại đây, BĐS nghỉ dưỡng ven biển “nở rộ” với hàng loạt dự án quy mô lớn tại các thành phố du lịch biển như Phan Thiết, Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng…
Tuy nhiên, sự xuất hiện của Covid-19 đã làm đảo trục tư duy của chủ đầu tư và cả khách hàng. Thay vì “xuống biển” nghỉ dưỡng, du khách có xu hướng “lên núi” để được hoà mình vào sống xanh với không khí trong lành mát mẻ. Phong cách sống trở về với thiên nhiên để “nuôi cá và trồng thêm rau” là lựa chọn của đại đa số tầng lớp trung lưu đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM cũng như các đô thị lân cận.
Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh người dân bắt đầu quan tâm đến sức khỏe hơn thì việc tìm kiếm một second-home tại cao nguyên trở thành một trong những xu hướng tất yếu. Và phân khúc BĐS nghỉ dưỡng “vùng núi” có khả năng góp phần dẫn dắt thị trường trong vài năm tới cùng với thị trường ven biển.
 |
| BĐS cao nguyên đang góp phần dẫn dắt phân khúc nghỉ dưỡng second-home |
Theo đó, nhà đầu tư cũng ngày càng khó tính hơn trong việc lựa chọn sản phẩm đầu tư. Khi dòng tiền tài chính không còn mở rộng như trước, một dự án nghỉ dưỡng “hợp thời” cần phải thoả mãn 3 tiêu chí: vị trí, giá cả và pháp lý an toàn để thu hút nhà đầu tư. Đây là 3 yếu tố then chốt định hình nên “chất lượng” của một dự án BĐS
Giữa thời buổi “thời gian là vàng”, khách hàng có xu hướng sở hữu BĐS có vị trí tốt, không quá xa TP.HCM, kết nối giao thông hoàn chỉnh để thuận tiện trong việc di chuyển. Đồng thời, mức giá không quá cao để đảm bảo khả năng xoay vòng tài chính và cơ hội gia tăng lợi nhuận. Hơn thế nữa, dự án nếu có được pháp lý an toàn sẽ trở thành “kim bài” mang đến thành công trong tương lai.
Có thể nói, giữa thị trường BĐS nghỉ dưỡng khu vực phía Nam, không nhiều khu vực thoả mãn những tiêu chí trên. Và Bảo Lộc được đánh giá là thị trường cao nguyên hiếm hoi hội tụ được mọi yếu tố nổi bật của một công thức đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hiện nay.
“Chọn mặt gửi vàng” BĐS Bảo Lộc
Cùng với Đà Lạt, Bảo Lộc nổi danh là thành phố du lịch với khí hậu mát mẻ quanh năm cùng nhiều thắng cảnh nổi tiếng thu hút du khách như đồi trà Tâm Châu, Thác Dambri, Chùa Linh Quy Pháp Ấn... Vài năm trở lại đây, thành phố trẻ nổi lên là một điểm đến mới của BĐS nghỉ dưỡng với sự góp mặt của nhiều “đại gia” như Vingroup, Novaland, Sungroup, Him Lam, Hưng Thịnh, T&T Group...
Bảo Lộc chỉ cách TP.HCM gần 193km với hơn 3 tiếng xe chạy. Lợi thế khoảng cách còn được nâng tầm với hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Liên Khương - “trục con thoi” giữa TP.HCM và Tây Nguyên; cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc; cao tốc Liên Khương - Prenn (Đà Lạt), đi qua các huyện Tân Phú (Đồng Nai), Đạ Huoai, Đạ Tẻh, Bảo Lâm, sân bay Lộc Phát với quy mô 50-100ha đang được khẩn trương hoàn thiện thiết kế. Những dự án này không chỉ rút ngắn khoảng cách từ TP.HCM đến Bảo Lộc mà còn có vị trí chiến lược góp phần thúc đẩy thông thương giữa khu vực Tây Nguyên.
 |
| Bảo Lộc với sự phát triển kinh tế - hạ tầng - dân trí trở thành điểm đến tiềm năng của BĐS nghỉ dưỡng |
Sức hút của Bảo Lộc không chỉ đến ở vị trí thuận lợi mà còn xuất phát từ mức giá “hấp dẫn” bậc nhất trên thị trường hiện nay. Nếu như giá đất Đà Lạt đã bắt đầu bước vào giai đoạn bão hoà với mức giá “chạm đỉnh” thì Bảo Lộc chỉ đang trong thời kỳ “khai phá”.
Theo đồ án quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040, không gian đô thị sẽ mở rộng rộng lên hơn 597 km2, bao gồm các xã Lộc An, Lộc Tân, Lộc Thành, Tân Lạc và Lộc Nam (huyện Bảo Lâm). Cùng với đó là mức giá đất khá mềm, chỉ dao động từ 13-20 triệu/m2 tại khu vực trung tâm. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu một sản phẩm nghĩ dưỡng với mức giá tốt và cơ hội gia tăng lợi nhuận cao.
Các chuyên gia nhận định, Bảo Lộc đang đứng trước thời cơ phát triển vượt bậc và mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư thông minh đang tìm kiếm thị trường BĐS nghỉ dưỡng lý tưởng để gia tăng giá trị đầu tư.
Lệ Thanh
" alt="Những yếu tố giúp đảm bảo thành công khi đầu tư BĐS nghỉ dưỡng"/>Những yếu tố giúp đảm bảo thành công khi đầu tư BĐS nghỉ dưỡng
Trong lịch sử hình thành và phát triển của đội tuyển LMHT thành công nhất châu Âu, có lẽ họ chưa bao giờ giữ nguyên được đầy đủ những nhân tố đã làm nên thành công ở mùa giải trước đó. Và ở mùa giải 2016 này cũng vậy, khi từ đội trưởng “Sao Vàng” – YellOwStaR cùng bộ đôi người Hàn là Huni cùng Reignover đã chia tay đội sau một Mùa 2015 bùng nổ.
Nhưng lịch sử và thực tế cũng chỉ ra rằng, Fnatic không mất quá nhiều thời gian để tập dần cách thích nghi với tình hình nhân sự luôn biến động. Vẫn còn đó những cái tên đã đủ “chín” để gánh vác ông vua LMHTchâu Âu như Rekkles và Febiven. Và đừng quên những bản hợp đồng mới mà Fnatic đem về mùa này cũng rất chất lượng, đó là Spirit đi rừng, Gamsu đường trên và Noxiak chơi hỗ trợ…
Leo một mạch từ các hạng đấu bán chuyên và giờ đã nằm trong top 4 đội tuyển LMHTmạnh nhất thế giới, đó chỉ có thể là thành quả nỗ lực không ngừng của xPeke cùng những người đồng đội ở Origen.
Bước sang mùa giải 2016 với một tâm thế khác hẳn mùa trước, Origen hẳn sẽ vấp phải sự cảnh giác cao độ hơn tới từ những đối thủ của họ ở LCS Châu Âu. Và đặc biệt là ở đường giữa, xPeke sẽ không còn hiện diện mà thay vào đó là PowerOfEvil đến từ Unicorns of Love. Tuy vậy, Origen vẫn sẽ là ứng cử viên lớn nhất cho chức vô địch LCS Châu Âu Mùa Xuân 2016 khi mà đối thủ trực tiếp của họ là Fnatic có quá nhiều biến động về đội hình.
Sau một mùa CKTG 2015 thi đấu không được như mong đợi, H2K trở về LCS với tư cách đội xếp hạng ba chung cuộc ở cả Mùa Xuân và Mùa Hè. Vẫn còn đó những hạt nhân chính của đội là Ryu và Odoamne cùng với sự góp mặt của người chơi xạ thủ kỳ cựu, FORG1VEN…H2K sẽ tiếp tục con đường thách thức ngôi vương LCS Châu Âu Mùa Xuân 2016.
Ở cả 2 giải đấu Mùa Xuân và Mùa Hè năm trước, Elements đều xếp hạng 7 chung cuộc sau khi không còn thi đấu dưới cái tên Alliance quen thuộc. Giờ đây, khi mà “linh hồn” Froggen đã chuyển sang Bắc Mỹ thi đấu, tình thế của Elements hẳn sẽ còn bi đát hơn trước.
Từng gây ấn tượng mạnh ở mùa giải năm ngoái mà đáng kể nhất là ngôi vị Á quân ở giải đấu Mùa Xuân, UoL đã có màn chào hỏi không thể tốt hơn với các khán giá của LCS Châu Âu. Nhưng tuyển thủ quan trọng nhất của UoL ở mùa giải trước, PowerOfEvil đã chuyển sang thi đấu cho Origen khiến cho sức mạnh của những chú ngựa hồng bị đặt một dấu hỏi lớn.
Để bù đắp phần nào sự thiếu hụt đáng kể này, UoL cũng đã cho thấy những động thái tích cực khi đem về hàng loạt những cái tên đầy kinh nghiệm và khá chất lượng là Diamondprox đi rừng, Fox ở đường giữa và cựu xạ thủ của Fnatic, Steelback…
Những gã khổng lồ đã có bước tiến lớn về mặt thứ hạng và tên tuổi của họ ở LCS Châu Âu sau mùa giải vừa rồi. Đó là nhờ công sức và sự thể hiện khá tốt của người đi đường giữa Xpepii trong một đội hình không có ngôi sao nào quá nổi bật.
Giành chức vô địch có vẻ như là quá tầm với Giants Gaming, nhưng có được thứ hạng cao và cụ thể là nằm trong top 4 thì hoàn toàn khả thi với Xpepii cùng các đồng đội.
Khi mà Gambit Gaming có dấu hiệu giã đám, thì ngay lập tức những ông chủ mới đã mua lại đội tuyển này và đổi tên thành Vitality.
Bình mới và có vẻ như rượu cũng mới luôn khi Vitality sở hữu bộ đôi đường dưới được đánh giá khá cao vào thời điểm hiện tại là xạ thủ Hjarnan cùng hỗ trợ KaSing (đều là cựu tuyển thủ của H2k).
Thi đấu khá lên tay ở giải đấu Mùa Hè, Team ROCCAT có thể sẽ còn bay cao hơn ở LCS Châu Âu Mùa Xuân 2016 với việc bổ sung khá nhiều các tuyển thủ chất lượng. Dễ dàng kể tới là 2 tuyển thủ kỳ cựu cùng thi đấu ở vị trí hỗ trợ là Edward và nRated.
Khi mà vẫn còn một fredy122 giỏi “gồng gánh” ở đường trên cùng kinh nghiệm thi đấu LMHTđỉnh cao lâu năm của Edward và nRated…Team ROCCAT có thể sẽ làm nên nhiều điều bất ngờ ở giải đấu lần này.
Mới giành suất lên hạng LCS sau khi đánh bại SK Gaming, G2 Esports hẳn sẽ không muốn chia tay giải đấu cấp cao nhất của châu Âu ngay lập tức. Với việc sở hữu “thánh Udyr” Kikis và bộ đôi người Hàn là Emperor và Trick....G2 Esports sẽ là ẩn số đáng gờm của giải đấu LCS Châu Âu Mùa Xuân 2016.
June_6th
" alt="[LMHT] Đội hình chính thức của 10 đội tuyển tham dự LCS Châu Âu Mùa Xuân 2016"/>[LMHT] Đội hình chính thức của 10 đội tuyển tham dự LCS Châu Âu Mùa Xuân 2016
Đại diện VNPT cho biết, Biên bản ghi nhớ hợp tác được ký kết sáng 22/9 là nhằm mở rộng hơn nữa các lĩnh vực hợp tác giữa VNPT/VNPT-I với Công ty Viễn thông Campuchia. Theo Biên bản ghi nhớ này, VNPT sẽ cung cấp các giải pháp cho Công ty Viễn thông Campuchia cũng như đàm phán chi tiết mô hình hợp tác kinh doanh tại thị trường Campuchia như: giải pháp thông tin qua vệ tinh, giải pháp truyền hình Internet IPTV do VNPT phát triển; các sản phẩm công nghiệp viễn thông, CNTT (smartphone, modem ADSL, GPON, WIFI AP, Set-top-box...); các sản phẩm giải pháp CNTT (Chính phủ điện tử, giải pháp cho các ngành y tế, giáo dục..., các giải pháp OTT...).
Được biết, trong giai đoạn trước, VNPT/VNPT-I đã có quan hệ hợp tác kinh doanh với Công ty Viễn thông Campuchia trên các lĩnh vực viễn thông, CNTT. Đơn cử như, vào tháng 4/2012, hai bên đã khai trương tuyến truyền dẫn tốc độ cao Campuchia - Việt Nam có chiều dài 260km và điểm cung cấp dịch vụ của VNPT/VNPT-I tại Campuchia. Với hợp tác này, VNPT/VNPT-I và Công ty Viễn thông Campuchia đang cùng phối hợp cung cấp trực tiếp các dịch vụ: kênh thuê riêng (IPLC), kênh quá giang (IPLC transit), kênh riêng ảo (IP/VPN), dịch vụ chuyển tiếp lưu lượng Internet quốc tế (IP transit) cho khách hàng không chỉ ở Việt Nam, Campuchia mà cả khách hàng ở các nước Thái Lan, Myanmar…
" alt="VNPT mở rộng hoạt động hợp tác kinh doanh tại Campuchia"/>Theo một nghiên cứu không chính thức, những người tìm cách chơi xấu đồng đội thường thua trận nhiều hơn 16%. Cùng với đó, cứ mỗi khi bạn thua 1 trận đấu thì đồng nghĩa với việc cần tới 2 chiến thắng để làm lại…
Nếu những điều trên là đúng, thì bạn nên tập dần cách không nên chơi xấu với đồng đội nữa đi để có cơ hội có thêm 48% LP nhanh hơn.
Nếu việc không trù dập trong LMHTsẽ giúp bạn tăng tỉ lệ chiến thắng, thì thói quen dành lời khen cho những pha xử lý tốt của người chơi cũng tương tự như vậy. Ở hầu hết mọi trận đấu, hẳn sẽ có ít nhất một pha xử lý mà bạn sẽ phải thốt lên: “Ồ, hay quá vậy!”.
Kể cả khi những pha xử lý tốt đó thuộc về phía đồng đội, thì những lời khen thích đáng có thể sẽ giúp đồng đội bớt bực mình hơn vì còn có lí do ổn thỏa…Không quan trọng là người chơi ở bên đội nào, mỗi lời khen hợp lí sẽ khiến bạn kết thân được với nhiều người bạn hơn trong LMHT.
Phần lớn nhiều người không có thói quen kết bạn và chịu trách nhiệm với mối quan hệ này…Tuy nhiên, kết thân thành công với một người bạn trong danh sách bạn bè trong LMHTchắc chắn là khả thi. Khi bạn đang chơi, hãy tìm kiếm những người có cùng bậc xếp hạng với mình trong danh sách. Bạn hoàn toàn có thể “leo rank” với họ hoặc đó có thể là động lực để bạn cố gắng đạt tới trong tương lai.
Bạn có thấy “cóng” khi đánh xếp hạng không? Bạn đã bao giờ toát mồ hôi hột hoặc cảm thấy có chút ớn lạnh khi trận đấu xếp hạng bước vào giai đoạn Cấm/Chọn? Có thể 2016 sẽ là năm xóa bỏ toàn bộ nỗi lo sợ không đáng có đó. Vào đấu xếp hạng thôi, điều tồi tệ chỉ đến khi bạn mất LP.
Bạn có phải dạng người chơi bước vào trận đấu xếp hạng và nói câu cửa miệng: “Cái gì cũng được trừ đi rừng. Không biết đi rừng?” Nếu vậy, thì tập luyện đi rừng tích cực ngay từ bây giờ ở các trận đấu thường đi.
Chúng ta đều biết rằng, dù có tập luyện chăm chỉ, cần mẫn như thế nào thì vẫn có những trận đấu vô cùng tồi tệ khi bạn được xếp vào vị trí mà mình thấy “mặc cảm” nhất. Nhưng nếu bạn có thể nhanh chóng khắc phục được điểm yếu này thì mọi thứ hẳn sẽ được cải thiện ít nhiều.
Những người chơi có tinh thần cầu tiến luôn được yêu quý và tôn trọng.
Zed luôn có tầm nhìn của bạn ở mọi nơi? Malphite là kẻ đáng ghét làm hỏng ngày chơi LMHTcủa bạn?.. Cố gắng tập luyện những kẻ thù mà bạn thấy khó chịu nhất một cách thật chăm chỉ để biết rõ được điểm mạnh hay yếu của chúng. Bạn sẽ chẳng còn sợ bất cứ vị tướng nào ở Đấu Trường Công Lí, kể cả khi chúng không bị cấm đi nữa.
Lại thêm một thống kê không chính thức, thì trung bình hơn 150 trận đấu thì mới có 1 cú Pentakill. Và đương nhiên để có được khoảnh khắc vô cùng đáng nhớ này thì người chơi phải cần tới rất nhiều yếu tố khác nhau…Pentakill sẽ làm cho bạn cảm thấy hứng khởi và muốn tập luyện tích cực hơn hẳn.
Mắt Tím giảm giá còn 75 Vàng, bằng với giá tiền Mắt Xanh ngày trước. Nếu bạn là dạng người chơi không bao giờ mua Mắt Xanh, thì bạn có thể sử dụng Mắt Tím và yên tâm là nó sẽ không bao giờ bị phá hủy nếu như được canh chừng tốt.
Còn nếu bạn là người chơi xạ thủ và không mua Mắt Tím bao giờ cả, thì hẳn 2016 sẽ tiếp tục là một năm đầy sóng gió. Hẳn bạn phải tự tin vào khả năng của mình lắm khi đối đầu với những sát thủ hàng đầu kiểu như Rengar.
Chơi LMHTvới một người bạn ở ngoài đời thực là cách tuyệt vời để giữ liên lạc và thân thiết với nhau hơn. Có lẽ đây là trò chơi mà ít cô nàng dễ thường nào chịu chơi trước đây. Nhưng nếu bạn biết cách gợi mở và giới thiệu tận tình, biết đâu đấy?!
Giống với tất cả mọi thứ tồn tại trong đời, LMHTchỉ hay ho khi bạn chơi nó có chừng mực. Nhiều người chơi không biết điều này (hoặc cố tình lờ đi), và thường xuyên thức quá khuya để tham gia vào các trận đấu trong LMHTkhiến sự tập trung mất dần đi và đương nhiên tỉ lệ thắng cũng sẽ giảm đi khá nhiều.
Thêm mỗi giờ ngủ vào ban đêm có thể làm tăng khả năng tăng hạng của bạn. Hãy nhớ là, Bò Húc có thể cho bạn thêm đôi cánh, nhưng nó chẳng thể làm bạn thắng trận đâu!
Gnar_G(Theo nerfplz.com)
" alt="[LMHT] 10 cách để khiến 2016 là một năm đáng nhớ"/>
